Тюнинг самары

В нашей стране очень много дачных поселков

 Развитие рынка недвижимости на современном этапе довольно стремительное, поэтому все, кто мечтает о комфорте проживания за городом, могут рассчитывать на получение того, что желает. Во всем многообразии предложений иногда довольно проблематично подобрать вариант, который лучше всего подходит. Осложняется ситуация и наличием определенной путаницы в определениях, к примеру, мало кто понимает, в чем разница между дачным и коттеджным поселком.

ДАЧА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЖИЛЫМ ДОМОМ

Возможности застройщиков и технологии, применимые в работе, таковы, что на территории дачных поселков можно возводить любые объекты, в числе которых и коттеджи, имеющие все удобства. У заказчика есть возможность выбрать характеристики дома. С законной точки зрения невозможно прописать человека на даче, расположенной вне населенного пункта. Дачное строительство регулируется Федеральным законом, который позволяет менять вид разрешенного использования сельхоз земель, но нельзя изменить статус «дачи» на «жилой дом».

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

Еще одно отличие состоит в невозможности возведения чего-то помимо дач и сопутствующих объектов. Тут нет развитой инфраструктуры, что является обязательным условием коттеджного поселка. В последних обычно стараются возводить торгово-развлекательные комплексы, медицинские и образовательные организации, а также обеспечивают систему видеонаблюдения и охраны.

Документы

Дачный поселок обладает целым набором особенностей, за счет которых стоимость загородного жилья не поднимается выше отметки в 35-45 тысяч за кв. м. Когда вы видите предложение насладиться загородной жизнью по низким ценам, сразу нужно выяснить, это жилой участок или дачный. Обычно информация указана в документах, которые предоставляются местной администрацией и застройщиком:

Распорядительный акт органов местного самоуправления, где указана информация об изменении вида разрешенного использования;
Документ, подтверждающий нахождение территории в пределах населенного пункта;
Согласование проекта застройки поселка.

Коттеджный поселок

Обычно это малоэтажный жилой комплекс, который расположен в городской черте или на окраине. Он ориентирован на постоянное проживание. К коттеджным поселкам еще до строительства подводят всю совокупность необходимых коммуникаций: электричество, телефон, водопроводов, газопровод, канализация, интернет.

Покупка дома в коттеджном поселке – это гарантия для его обладателя, что все необходимые элементы инфраструктуры будут ему доступны: магазины, досуговые, развлекательные и спортивные центры, детские сады, школы, площадки, аптеки и прочее. Помимо этого тут всегда имеются оборудованные подъездные дороги, чтобы проживающие в поселке не испытывали дискомфорта.

 



Еще интересное из автомира:


18-05-2017, 21:19

В Россию привезли новую комплектацию Toyota Camry

В Россию привезли новую комплектацию Toyota Camry
Новое поколение культового седана Toyota Camry можно приобрести у официальных российских дилеров. Новинка будет представлена комплектацией «Элеганс Драйв» и это уже 9-я модификация
27-12-2017, 04:30

Новая программа повышения безопасности дорожного движения стоит 32 млрд рублей

Новая программа повышения безопасности дорожного движения стоит 32 млрд рублей
Несколько дней назад, Дмитрий Медведев отметил, что Россия является одной из лидирующих стран по количеству смертей на дорогах. Национальный проект повышения безопасности дорожного движения
12-06-2018, 15:50

В США обнаружили дефектные Grand Vitara и SX4

В США обнаружили дефектные Grand Vitara и SX4
В субботу, 14 сентября, японский бренд Suzuki заявил о том, что на территории США будет отозвано порядка 194 тысяч автомобилей. Причина этому - неисправности в подушках безопасности. Под подобную
23-06-2018, 08:06

Volvo XC90 получит революционные системы безопасности

Volvo XC90 получит революционные системы безопасности
Volvo Car Group сообщает, что все свои новые внедорожники XC90 компания будет оснащать новейшими системами пассивной и активной безопасности. В продаже модель должна появиться в 2014 году. Системы
16-08-2018, 14:10

Стоит ли устанавливать ревизионный люк

Стоит ли устанавливать ревизионный люк
Дизайнеры стремятся к максимальной эстетичности и комфорту созданного интерьера. Так, непривлекательные и требующие надежной защиты от внешней среды трубы в ванных комнатах можно спрятать
Навигация
Архив