Кадастровый инженер это профессия, которая требует высокого профессионального уровня. Она широко распространена. Многие знают, что деятельность такого инженера связана как-то с недвижимостью. Его работа является ключевой при регистрации прав на различные объекты недвижимости. Он должен быть хорошим юристом, проводить геодезические измерения на местности, участвовать в разного рода сложных переговорах. Далее – более подробно, что эта профессия собой представляет, каковы её основные достоинства и недостатки.
Согласно действующему законодательству права собственности на объект недвижимости в обязательном порядке должны быть оформлены установленным образом. Для этого нужно указать практически всю существенную информацию об этом объекте. Речь может идти не только о земельных участках, но и о домах, отдельных квартирах, промышленных или офисных зданиях, отдельных помещениях, которые в них входят, о линейных объектах (таких, как линии электропередач или автомобильные дороги, например).
Среди информации, которую надо предоставить, есть:
адрес объекта недвижимости;
схема или чертёж, передающие расположение на местности;
указание геодезических координат определённых точек участка или дома;
другая информация.
адрес объекта недвижимости;
схема или чертёж, передающие расположение на местности;
указание геодезических координат определённых точек участка или дома;
другая информация.
Всю информацию нужно соответственно оформить, не сделав ни одной ошибки ни в самих данных, ни при их оформлении.
От мастерства такого специалиста зависит многое. кадастровый инженер Пенза не только составит нужные документы, но и подготовит весь пакет, подаст его в органы государственной регистрации. Если он всё делает правильно, документы пройдут процедуру оформления с первого раза. Если же его работа окажется некачественной, потребуется сделать всё заново. А обычно самая дешёвая процедура такого рода обходится заказчику не меньше 20 тыс. рублей. Согласно закону такую работу государство разрешает выполнять только сертифицированным специалистам. Вот чем занимается обычно кадастровый инженер.
В каких ситуациях это может понадобиться?
На первый взгляд, может показаться, что данная профессия фактически мало востребована. Ведь вряд ли специалисты с такой узкой специализацией могут быть нужны достаточно часто. Но это только так выглядит. Дело в двух основных моментах.
Право собственности на объект недвижимости может быть полностью юридически оформлено только при регистрации в Государственном реестре прав собственности на недвижимость.
А вот для этого необходимо подготовить нужный пакет документов. В него обязательно будет входить кадастровый паспорт объекта недвижимости. Составление этой документации — невероятно сложный процесс, и от правильности его оформления зависит многое. В соответствии с законодательством готовить документацию имеет право только сертифицированный кадастровый инженер.
Предположим, имеется желание осуществить те или иные юридические действия со своей недвижимостью, например:
передача квартиры по наследству;
дарение недвижимости;
покупка нового жилья или участка земли;
продажа недвижимости.
передача квартиры по наследству;
дарение недвижимости;
покупка нового жилья или участка земли;
продажа недвижимости.
Во всех упомянутых здесь и аналогичных случаях данные действия можно осуществить только в том случае, если в порядке кадастровая документация на недвижимость. Если это не так, то ничего не получится. Для того чтобы такая документация была вовремя оформлена и актуальна на данный момент, придётся обращаться к кадастровому инженеру.
Таким образом, профессия кадастрового инженера широко востребована и имеется постоянный высокий спрос на его работу.
