Деревянные дома остаются популярными

В настоящее время дома из дерева становятся все более популярными во всем мире. И возводят их не только в тех местностях, где это связано с историческим укладом жизни, например, в скандинавских странах, но и там, где традиционно дома строились преимущественно из каменных материалов — в Германии, Австрии, Великобритании. Сегодня это не только вариант дом на уик-энд, но и комфортное жилье на круглый год, подразумевающее минимальные затраты на проживание. Современный деревянный дом служит своим хозяевам более 80 лет.

Еще в XVII веке дереву предпочли кирпич, считая этот строительный материал более прогрессивным. И, тем не менее, деревянные дома продолжают строить и не только в силу эстетической привлекательности и экологичности, но и потому, что дерево является очень технологичным материалом. Возводить жилье из него можно в предельно короткие сроки. В настоящее время ряд домов поступает на стройплощадку в виде готовых, спроектированных на заводе комплектов, которые собирают по принципу конструктора. Строительство не требует устройства массивного фундамента и привлечения тяжелой техники. Главные же недостатки древесины, среди которых подверженность гниению, горючесть и недостаточная плотность, преодолеваются сушкой, гидрофобными и антипиренными пропитками, введением синтетических смол, прессованием и уплотнением.

К слову, низкую огнестойкость деревянного дома часто приводят в качестве основного довода против его строительства. Но горят дома, кстати, как деревянные, так и кирпичные, в основном из-за неправильной установки и эксплуатации отопительных и электрических приборов. Огнезащита же проводится несколькими способами: пропиткой, нанесением на поверхность огнезащитных лаков и красок, а также облицовкой огнезащитными материалами. Все применяемые средства должны пройти обязательную сертификацию по пожарным показателям в системе УкрСЕПРО. Обработка древесины специальными составами, наиболее надежный способ защиты, даже предотвращает изменение рисунка поверхности при воздействии огня. Покрытие при воздействии высокой температуры вспучивается, образуя изолирующий коксующий слой, который не дает древесине гореть и распространять пламя по поверхности

Парад пород

Каждый застройщик озадачивается выбором породы дерева. Об их достоинствах и недостатках можно написать книгу, но выбор предпочтительнее сориентировать на деревья, растущие в Вашей местности. И помните: чем севернее растет лес, тем более прочная древесина. Чем меньше расстояние между годовыми кольцами – тем лучше.

Основными параметрами, определяющими долговечность, для дерева являются: прочность, плотность, стойкость к растрескиванию и гниению, износостойкость, низкая сучковатость, высокая колкость. Современный рынок предлагает богатый выбор древесных материалов для строительства: лиственницу, кедр, сосну, дуб и другие породы деревьев.

Дом из сосны имеет оптимальное соотношение цены и качества. Он наиболее комфортен по санитарно-гигиеническим требованиям, в том числе по теплопроводности. Хвойные породы имеют более правильную форму ствола и меньше подвержены гниению, чем лиственные. Основной недостаток сосны – посинение, возникающее, как правило, у летней древесины при неправильном хранении. Кедр также является отличным строительным материалом, но он очень дорогой.

Лиственница – более прочное, но и более «холодное» дерево, чем сосна, поскольку ее теплопроводность на 20% выше. По этой причине стены дома из лиственницы придется делать толще. Оптимально использовать лиственницу на нижние венцы. Здесь смотрите деревянные дома проекты и цены на них.

Древесина дуба отличается высокой прочностью и слабо подвержена гниению. Дубовые бревна почти не растрескиваются. Но это дерево достаточно трудно в обработке, и забить в него гвоздь или ввинтить шуруп – дело непростое. Твердость этого материала усиливается при многолетнем выдерживании в воде, морении.

Строительство дома начинается с выбора материала: профилированный и клееный брусья, рубленые бревна, оцилиндровка, ОСП.

В зависимости от стройматериала и конструктивных особенностей современные деревянные дома делят на:
- бревенчатые (из рубленого и оцилиндрованного бревна);
- брусчатые (из профилированного и клееного бруса);
- каркасные, щитовые, каркасно-щитовые, современные фахверковые дома.

Самым престижным, дорогим и экологичным жильем считаются деревянные дома ручного изготовления. Бревенчатые стены сейсмоустойчивы и способны выстоять при землетрясении до 9 баллов. Рубленое бревно представляет собой очищенный от коры ствол, которому топором придают округлую форму, вырубают пазы и элементы замков для соединения с другими бревнами.

Традиционно бревенчатые дома ручной сборки возводили там, где древесину можно было не экономить - в лесистых северных странах. Его строительство занимало довольно-таки много времени. В XXI веке процесс возведения таких домов ускорился благодаря внедрению новых технологий и использованию современных инструментов, но технология осталась неизменной. Как и раньше, производится выбор деревьев, снятие коры у корня для уменьшения влажности древесины, непосредственный сруб дерева, освобождение от остатков коры, укладка дерева нижней частью, комлем к вершине, чтобы компенсировать разницу в толщине, конопатка щелей. Следует отметить, что стены такого дома делают, как правило, из свежесрубленного дерева. Усушка бревен происходит в срубе. Поэтому при строительстве нужно учитывать усадку стены — до 10 % от высоты дома за первый сезон. Дом, срубленный вручную, до начала отделочных работ должен выстоять не менее года.

В зависимости от характера угловых соединений рубка бывает: с остатков, называемая «в чашку», «в обло», и без остатка, в среде специалистов - «в лапу». В первом случае, торцы бревен уступают по углам, защищенные выемкой в верхнем бревне. «Чаша» может повторять контур нижнего бревна, так называемая русская рубка, или иметь более сложную форму, норвежская или канадская рубка. При рубке «в лапу» края бревен не выступают.

Преимущества бревенчатых домов ручной рубки:
- эстетичность и декоративность;
- хороший микроклимат в доме, поддерживание оптимальной влажности;
- высокая экологичность;
- не требует внутренней отделки, а наружная отделка сводится к минимуму;

Недостатки бревенчатых домов ручной рубки:
- высокая цена бревен и стоимость работ;
- небольшое количество специалистов для работы с рублеными бревнами.

Современные технологии подразумевают строительство срубов из оцилиндрованного бревна. Сложности монтажа и трудоемкие обрабатывающие процессы переносят на производство и закладывают еще на стадии проектирования. В заводских условиях бревно проходит оцилиндровку. После нее оно имеет стандартный по всей длине диаметр. Некоторые производители, чтобы сократить сроки усадки здания, дополнительно просушивают бревно в специальных камерах. Заметим, что влажность свежесрубленной древесины меняется по сезонам, но в среднем составляет 60–80%. Принципиально важно, как дерево высушено. Предпочтительнее, конечно, естественная сушка, поскольку время искусственной сушки происходит процесс кристаллизации смолы, поры древесины закупориваются - она прекращает «дышать». При этом действует железная закономерность: чем «натуральнее» дерево, чем меньше стадий обработки оно прошло, тем менее оно пригодно для строительства. При оцилиндровке срезается часть заболони - самого прочного слоя древесины, поэтому такие бревна подгоняются друг к другу более плотно, в результате чего у дома повышается жесткость и улучшаются теплоизоляционные свойства. Заранее торцованные бревна с нарезанными чашками, пропилами собирают прямо на объекте в считанные дни под крышу, как детский конструктор в натуральную величину.

Оцилиндровку бревен можно осуществить прямо на строительной площадке, что позволит немного сэкономить, конечно, при наличии под рукой станка для нее.

Итак, достоинства деревянных домов из оцилиндрованного бревна:
- сравнительно небольшая цена;
- одинаковая форма и качество обработки бревен:
- удобство в монтаже;
- небольшие зазоры между венцами бревен, плотное прилегание;
- высокие эстетические качества;
- микроклимат, теплоизоляция и другие позитивные качества, свойственные пиломатериалам.

Недостатки домов из оцилиндрованного бревна:
- нарушение целостности заболони;
- нельзя получить большой диаметр бревна, что сказывается на теплоизоляционных качествах;
- возможность неравномерной усушки с появлением трещин.

Дома из бруса являются одним из наиболее распространенных типов деревянных построек. Брус, то есть бревна, обтесанные и окантованные с двух или четырех сторон, часто применяют для строительства дач и летних домиков. Их конструкция дублирует конструкции бревенчатых домов.

Профилированный и клееный – разновидности брусьев. Первый вид - брус с заданным профилем. Выделяют финский профиль с венцовыми пазами, чашками, и немецкий, с шипами. И те, и другие делаются по всей длине. Его поверхность шлифуется, брусу придают стандартную форму. Профилированный брус изготовляют на автоматических линиях с точной технологией отточки. Остается собрать дом из готовых изделий, как в детском конструкторе. В этом профилированный брус даже превосходит оцилиндрованное бревно.

Достоинства деревянных домов из профилированного бруса:
- невысокая цена;
- из помещений выводится лишняя влажность;
- устойчивы к деформациям;
- легки в монтаже.

Недостатки брусовых деревянных домов:
- высокая продуваемость стен и, как следствие, необходимость дополнительного утепления и обшивки;
- долгая усадка, что задерживает отделку.

Клееный брус считается более надежным и долговечным. Уникальные характеристики, которыми он обладает, достигаются за счет специальной технологии склеивания, при которой смежные собранные в брус слои дерева имеют разные направления древесных волокон, что и делает его устойчивым к восприятию больших нагрузок и временной деформации.

Технология строительства домов из клееного бруса аналогична классической технологии строительства деревянных домов, при которой предварительно подготовленные элементы деревянной конструкции соединяются между собой посредством специальных пазов и выступов. Брусчатые дома обшивают сайдингом, блок-хаусом или вагонкой.

Преимущества деревянных домов из клееного бруса:
- высокая прочность;
- не образуются трещины;
- все дефекты устраняются при изготовлении;
- сравнительно быстрая сборка;
- наружная отделка необязательна, высокие эстетические качества.

Недостатки деревянных домов из клееного бруса:
- высокая стоимость.

Каркасно-щитовые дома - самый экономный вариант деревянного дома, применяющийся еще в Средневековье. Так называемые фахверковые дома, которые придумали практичные немцы, имели каркас, заполненный утеплителем - смесью глины и соломы. На этих же принципах базируется и современное каркасное строительство.

У нас каркасные дома по привычке называют «финскими», хотя как раз в Финляндии строят больше бревенчатых домов. А вот в Канаде они распространены, так что логичнее их называть «канадскими».

Существует несколько вариаций таких домов: собственно каркасные и щитовые, каркасно-щитовые, современные фахверковые. Разница состоит в выборе утеплителя и особенностях технологии. Общая идея - это деревянный каркас, утопленный в фундамент и скрепленный деревянными рамами жесткости. В конструкцию укладывают утеплитель, а снаружи ее обшивают вагонкой, евровагонкой или сайдингом. Залогом функциональности утеплителя является грамотное применение материала в составе конструкции. Теплоизоляция должна оставаться сухой в любое время года и при любой погоде, чего достигают посредством применения паробарьеров и ветробарьеров.

Плюсы каркасно-щитовых деревянных домов: Строительство деревянных домов
- экономичность за счет стоимости материалов и небольшого фундамента;
- высокая скорость возведения;
- хорошая теплоизоляция;
- унификация строительных материалов, что упрощает перепланировку;
- возможность зимнего строительства;

Минусы каркасно-щитовых деревянных домов:
- менее экологичны, чем другие виды, по причине синтетических материалов утеплителя;
- затрудненный воздухообмен и обмен влагой.

Этапы строительства деревянного дома

Однако, все вышеперечисленные достоинства раскроются в полной мере только при условии, что на всех этапах строительства дома будут выполняться технологические требования, выработанные многовековой историей деревянного домостроения и необходимые для получения действительно качественного деревянного дома. Очень важно разобраться с этапами его возведения.

Как и любое другое, строительство деревянного дома начинается с разработки проекта. Заметим, что грамотно подготовленная проектно-счетная документация позволяет сэкономить до 30 % средств во время строительства. И только создав сначала дом на бумаге, можно застраховаться от целого ряда непредвиденных проблем и дополнительных расходов.

Проект зависит от состава семьи, вкусов и привычек всех ее членов, части бюджета, выделенной для строительства, интенсивности использования постройки и многих других факторов. Клиенты, заинтересованные в быстром результате, чаще выбирают типовые проекты, хотя любой типовой проект зачастую также требует определенной адаптации, и все нюансы, начиная с архитектурного оформления и заканчивая типом электропроводки, в состоянии учесть только квалифицированный специалист. Тот, кто ради эксклюзивного жилья готов подождать, заказывает авторский проект.

При проектировании деревянного дома нужно придерживаться определенных правил. Особенно важно грамотно выбрать архитектуру и внутреннюю планировку, чтобы создать максимум комфорта для всех членов семьи. Идеальной формой деревянного дома считается куб. При такой форме площадь наружных стен деревянной постройки получается наименьшей, что в значительной степени снижает тепловые потери.

Помните, что деревянные дома, созданные на сложном рельефе, а также с частично встроенными подвальными и цокольными объемами, обходятся дороже, чем аналогичные постройки, возведенные на ровном месте. Но при тщательно продуманном проекте и качественном исполнении они обычно отличаются интересной внутренней планировкой, оригинальной и выразительной архитектурой.

Размещать деревянный дом на местности следует, по возможности, так, чтобы вход в него был расположен с южной стороны, поскольку южную сторону, солнечную, меньше обдувают ветры, ее не так сильно заносит снегом в зимнее время.

Что касается выбора этажности, то здесь уместно отталкиваться от удобства и экономичности эксплуатации здания. Мансардные двухэтажные конструкции деревянного дома строят для больших семей, когда необходимо разделить жилое пространство на «дневную» и «ночную» зоны. Кроме того, при одном и том же составе помещений двухэтажные строения позволяют сократить площадь занимаемой земли на 30-40% и, соответственно, снизить протяженность фундамента.

С него-то и начинается само строительство. Явный плюс деревянных домов – допустимость ремонта и замены фундамента. Под деревянные строения могут закладываться следующие типы фундамента: плитный, ленточный и столбчатый.

После того, как Вы окончательно определились с материалом для строительства, производится монтаж стен. Надежнее строить дом из предварительно антисептированной древесины, то есть пропитанной составом, предохраняющим от гнили и грибковых болезней.

Нелегкий этап – монтаж кровли. В это время ее желательно покрывать рубероидом. Добротность, огнестойкость, водонепроницаемость и эстетичность кровельного покрытия — основные критерии выбора.
Внутренняя отделка является самым продолжительным этапом, так как он включает в себя: устройство чистовых полов, потолков, монтаж лестниц, окон и дверей, а также проведение всех коммуникаций. Заметим, что интерьер деревянного дома может соперничать с интерьером квартиры с евроремонтом, однако не стоит забывать и о естественной красоте дерева.

Стоимость работ и рыночная ситуация

Стоимость деревянного дома зависит от:
- сложности архитектурной конструкции, то есть профиля крыши, количества архитектурных элементов, наличия балконов, башен, размеров проемов;
- выбора отделочных и кровельных материалов;
- уровня сложности инженерных коммуникаций;
- условий и района строительства, геологии грунтов.

Как правило, цены у компаний, производящих строительство деревянных домов, существенно отличаются. Связано это с тем, что многие компании подразумевают под понятием строительства «под ключ» разный набор услуг. По всей вероятности, если речь идет о слишком низкой цене, то надеяться построить полноценный дом, в который можно сразу заселиться и жить, не стоит. Чаще всего экономят на разработке проектов, фундаменте, инженерных коммуникациях. Реальное же представление о стоимости дома дают только строительные компании, ведущие проектирование, комплектацию, монтаж, инженерное оборудование и сдачу дома в эксплуатацию в соответствии с договорами поставки и подряда на строительство, где расчеты стоимости производятся на базе сметной документации на все виды работ и затрат.

В среднем квадратный метр дома «под ключ» стандартной комплектации, с фундаментом, внутренней и наружной отделкой, инженерными коммуникациями стоит:
- из дикого сруба — от 1500 долларов;
- из оцилиндрованного бревна — 800-1000 долларов;
- из клееного бруса — 800-1200 долларов;
- каркасного типа — 500-800 долларов.

В вопросах ценового порядка нельзя забывать и о том, что, в отличие от квартиры, загородный особняк вы приобретаете вместе с землей. Добавьте к общим расходам и эту статью.

На сегодняшний день прослеживается четкое региональное разделение потребительского внимания на строительство деревянных домов. Так, самый большой спрос наблюдается в столице и центральных и западных областях Украины, восточные же регионы еще довольно настороженно относятся к деревянным домам, но география их строительства активно расширяется.

Следует помнить, что строительство деревянных домов имеет свою специфику, которая требует особых знаний и навыков. Непрофессиональные архитекторы и конструкторы допускают множество ошибок или создают здания, опираясь на возможности строительства из других материалов, которые невозможно потом реализовать на практике. Поэтому необходимо обращаться к специалистам, непосредственно занимающимся проектированием деревянных домов, которым хорошо знакомы особенности такого домостроения.

Заключать договор нужно лишь с квалифицированным подрядчиком и лучше по рекомендации знакомых, уже имевших опыт подобного сотрудничества. Любая солидная строительная организация дорожит своей репутацией и заинтересована только в качественном результате и довольном клиенте. Конкретные реализованные проекты — самая эффективная реклама для любой компании. Среди наиболее известных предприятий, активно работающих на украинском рынке деревянного домостроения, можно назвать следующие: «Агрус», «Бобер», «Девора», «Мой дом — строительство», «Сапар», «Сборные дома», «Терем», «Украинская строительная компания», «Экодом», Green House, «Honka-Украина», Folk Land и другие компании.

Защита деревянного дома

Поскольку деревянные дома — это своего рода живые организмы, они требуют ухода. Сохранение любого дома в хорошем состоянии, в принципе, дело несложное, но требующее внимательности и методичности. Обычно для выполнения всех профилактических мероприятий хозяева вызывают специалистов из той строительной компании, которая занималась возведением здания.

В заключении предлагаем ознакомиться с некоторыми правилами защиты дома, которые помогут сохранить Ваш дом на долгие годы:

1. Защиту древесины от атмосферной влаги обеспечивают водонепроницаемая кровля и окраска водостойкими лакокрасочными материалами, от капиллярной влаги – соответствующая гидроизоляция. Избежать конденсационного увлажнения можно, правильно разместив теплоизолирующие и пароизолирующие слои: первый – ближе к наружной, то есть холодной поверхности, второй – напротив, ближе к внутренней.

2. Повышению биостойкости способствует хорошее проветривание древесины, которое обеспечивает естественное высыхание в процессе эксплуатации. Проветривать деревянный дом следует раз в месяц в сухую погоду. Не забывайте, что древесина – это живой материал, который нуждается в доступе воздуха, особенно в первые годы эксплуатации деревянного строения.

3. Желательно, чтобы рядом с домом не росли большие деревья, создающие затенение и препятствующие аэрации.

6. Температурный режим в первый год эксплуатации в идеале не должен превышать 15-17 градусов в холодное время года. Если в доме первый этаж выполнен по балкам, проверяйте каждую весну, чтобы вентиляционные отверстия в цоколе были открыты. В случае, когда мороз стал причиной трещин в фундаменте или сдвинул дом за зиму, необходимо добавить теплоизоляции вокруг дома.

7. Тщательные ежегодные осмотры деревянных конструкций способствуют своевременному обнаружению загнивания. Оптимальное время для этой процедуры – весна. Не нужно забывать и о том, что причиной гниения бревенчатых стен могут стать листовые кустарники, посаженные слишком близко к стене, или дождевая вода со сливных труб, которую необходимо направить от фундамента через поверхностный бетонный канал. В идеале, конечно, поверхность земли должна имеет уклон, чтобы дождевая вода стекала от стены, а расстояние между землей и самым низким бревном должно быть не менее 30 см.

8. Для защиты от возгорания деревянные поверхности время от времени рекомендуется обработать огнезащитными составами - антипиренами. Правильно примененные составы и краски сделают древесину относительно долговечной и огнестойкой. Для абсолютной безопасности нужно заранее исключить потенциальные источники опасности.